La ley permite a quienes poseen un inmueble por más de 20 años el derecho a escriturarlo a su nombre, mediante la figura de la “prescripción adquisitiva”.
¿Cuáles son los requisitos para acceder a este beneficio?eastpak padded rucksack wmns air max 270 nike air force jordan mens nike air max air max 95 sale two people fishing kayak black stetson hat two people fishing kayak bauchtasche eastpak ASU Jerseys air jordan 1 low flyease air jordan 1 element nike air max pre day ASU Jerseys blow up two person kayak
- Ser poseedor del inmueble: ello implica estar establecido en la propiedad de forma pública y notoria, comportándose como dueño. Por ejemplo: instalarse con sus cosas, realizar mejoras, excluir a terceros, construir, plantar, pintar, etc…
- Confeccionar un plano de mensura: de esta tarea se encarga un agrimensor.
- Acreditar la posesión: por medio del pago de boletas de impuestos, tasas y servicios en general (teléfono, luz, agua, gas), fotografías o testigos.
- Iniciar el juicio por prescripción adquisitiva: esta labor le compete a un abogado que debe iniciar una demanda. El trámite es sencillo y puede durar entre uno y dos años.
- Al final del juicio, el Juez ordena inscribir el inmueble a nombre del poseedor.
Hay que tener en cuenta que también se puede continuar con la posesión ya iniciada por un antecesor, por ejemplo: la de tus padres. (si una persona poseyó un inmueble por 15 años y luego fallece, su heredero que continúa la posesión, transcurridos 5 años podría adquirir ese mismo inmueble ya que ambas posesiones suman 20 años).
Y si el poseedor no es un padre sino otra persona sin vínculos, que ha vendido su posesión?
Hace 25 años que alquilo un inmueble en palermo
Pago todo
Tengo derecho a usurcapion?
Quisiera que me asesoren para podes escriturar, ya q solo tenemos boleto de compraventa y planos. Gracias
Hola estoy viviendo en una casa de mis padre más de 20 años
Hola , llevo 20 años de ocupa , en una vivienda de la empresa multinacional de la vivienda, comunidad de Madrid, pago todos mis recibos comunidad agua luz derramas , desde q entre en la vivienda voy al día , cuanto tiempo es necesario para q me escrituren a mi nombre ?
Hola buenas noches Durante 25años he alquilado un piso y he pagado puntualmente, el alquiler, la basura agua luz y he colocado ventanas de aluminio puesla dueña no se hizo cargo y tuve que pagarlas yo pues la cocina se inundaba, ella. Me dijo que colocará plásticos pero el viento se los llevó y tuve que hacer ese gasto y ellos nunca me reconocieron este gasto, coloque aire acondicionado, y ahora la señor me envió un Burofax el 6 octubre que asta el 31 de diciembre, tengo que irme, y no tengo donde irme pues soy una persona de 72 años con una pequeña pensión cual la cual yo pago el alquiler y a duras penas llego a fin de mes. Quiero saber en cuanto tiempo me puede echar aunque sus términos es que tienes que lárgate. Por favor ayude a e ver cómo hago para que me de tiempo para encontrar algo donde irme a vivir con mi perrito gracias y disculpe las molestias
Mpregunta es que puedo hacer para tener las Escrituras de INFONAVIT si nunca se recogieron a mi me vendieron y me entregaron pura copias de todo los documentos, esta el aviso de fecha de entrega pero no se entrego compre en1990, el pago del predio, agua, gas y luz están a mi nombre
Hola! Buenas tardes. Un señor A tiene posesión de un terreno baldío desde 1998, luego B(tiene boleto compra venta) se lo compró y, hoy, nos lo ofrece a nosotros. Mi pregunta es: el terreno es un terreno baldío que ahora cuenta con construcciones lindantes pero no tiene ni cercado, ni nivelado. Nosotros deberiamos hacer un juicio de usucapion a pesar de ello? Nos pidio como requisito hacer plano de mensura.
Tiene algún costo asesorarme por ustedes?
Llevo más de 30 años ,pago los impuestos,pintado ,arreglado baños,luces ,ventanas ,en casi todo de nuevo.